Te koop, Authentiek landhuis op uitzonderlijke ligging met adembenemend verzicht!

5
7.160 m²
355 m²
Ref. 9500, Onkerzelestraat 110Immo

VERSCHOLEN IN HET GROEN en OMGEVEN DOOR RUST bevindt zich dit CHARMANTE LANDHUIS op een perceel van ca. 7.200 m², een UNIEKE EIGENDOM waar NATUUR, PRIVACY en WOONCOMFORT harmonieus samenkomen. De woning geniet van een UIZONDERLIJKE LIGGING met PANORAMISCHE VERGEZICHTEN over het omliggende landschap en vormt de IDEALE THUIS voor wie droomt van LANDELIJK WONEN in een bijzonder kader. Via de STIJLVOLLE INRIJPOORT en de verzorgde oprit wordt u verwelkomd in een PRACHTIG AANGELEGD DOMEIN met een SFEERVOLLE BINNENTUIN, verschillende TERRASSEN en een UITZONDERLIJKE TUINBELEVING. De zorgvuldig onderhouden tuin wordt gekenmerkt door een RIJKE VARIATIE AAN BLOEMEN, SIERBOMEN, een SIERVIJVER en een NATUURLIJKE VIJVER, waardoor elk seizoen zijn eigen charme met zich meebrengt.
De woning ademt authenticiteit en warmte uit. Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime en gezellige leefruimte, waar grote raampartijen het omliggende groen naar binnen brengen. De mezzanine, momenteel ingericht als bureauruimte, geeft de woning extra karakter en creëert een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken en de prachtige orangerie, ongetwijfeld één van de mooiste plekken van de woning, waar u het hele jaar door kan genieten van het indrukwekkende uitzicht op de tuin en de natuur. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, een luxueus ingerichte badkamer en een praktische zolderruimte met bijkomende mogelijkheden.
Buitenshuis vormen de verschillende terrassen en zithoeken een verlengstuk van de woning. Hier geniet u in alle rust van het groen, het water en de weidse vergezichten die deze eigendom zo bijzonder maken.

Adres: Onkerzelestraat 110 te Geraardsbergen

EPC: 429kWh/m², G-score A en P-score B, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Details

Bebouwing	Open
Beschikbaar	Te bespreken met eigenares
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	7.160 m²
Bewoonbare opp.	355 m²
Bebouwbare opp.	285 m²
Breedte huis	23 m
Breedte grond	30 m
Diepte huis	17 m
Diepte grond	190 m

Energie

EPC	429 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230804-0002957705-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

15 m²

Inkom

10 m²

Nachthall

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer 1

Badkamer

14 m²

Luxueus ingerichte badkamer

Slaapkamer

20 m²

Slaapkamer 2

Slaapkamer

8,5 m²

Slaapkamer 3 (Momenteel strijkkamer)

Toilet

2,5 m²

Gastentoilet

Wasplaats

7,5 m²

Wasplaats

Keuken

13 m²

Modern ingerichte keuken

Woonkamer

60 m²

Uiterst ruime woonkamer

Veranda

25 m²

Ruime veranda

Berging

10 m²

Berging

Garage

22 m²

Inpandige garage

Garage

Aparte garage

Statige oprit

Terras

Ruim terras

Vijver

Gezellige vijver

Tuin

Uiterst ruime tuin

Verdieping 1

Zolder

30 m²

Zolder

14 m²

Zolder/technische ruimte

Slaapkamer

18 m²

Slaapkamer 4

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer 5

Bureau

24 m²

Ruim bureau op mezzanine

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen